Từ dự án căn hộ The Centennial nhìn lại xu hướng phát triển căn hộ ven sông ở TP.HCM hiện nay

Từ dự án căn hộ The Centennial nhìn lại xu hướng phát triển căn hộ ven sông ở TP.HCM hiện nay

Tại Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều đô thị lớn ở Việt Nam hiện nay, xu hướng bất động sản cao cấp đang tập trung ở các dự án có giao thông thuận tiện, vị trí tốt đặc biệt là các dự án nằm ven sông, rạch. Căn hộ The Centennial là một trong những dự án như thế. Với tổng diện tích 3,558 m2, nằm ở cảng Ba Son, số 2 Tôn Đức Thắng, dự án căn hộ cao cấp này có lẽ là siêu căn hộ cuối cùng được cấp phép xây dựng ở quận 1.

Tại sao các dự án đô thị ven sông thu hút người mua nhà?

Cuộc sống ngày càng hiện đại, đặc biệt là ở các đô thị lớn thì nhu cầu về một nơi ở yên tĩnh giữa thiên nhiên, đầy đủ dịch vụ cao cấp để cân bằng cuộc sống và tái tạo năng lượng là một nhu cầu tất yếu. Các dự án ven sông có những lợi thế cần thiết để đáp ứng nhu cầu ấy. Bên cạnh đó, sở hữu biệt thự, hay căn hộ đắt tiền ven sông còn là sự khẳng định đẳng cấp gia chủ. Đây chính là những lý do khiến các dự án ven sông có sức hút mạnh mẽ với người mua nhà.

Căn hộ The Centennial 32

Không chỉ sở hữu tầm nhìn đẹp, phong cảnh hữu tình, lãng mạn, các dự án ven sông còn có được bầu không khí trong lành, thoáng đãng, ít khói bụi. Cư dân ở những dự án này sẽ có được cảm giác thư thái như trút bỏ mọi gánh nặng của cuộc sống để thong dong giữa thiên nhiên, sông nước.

Những năm gần đây, số lượng căn hộ tung ra thị trường ngày càng tăng, chủ yếu đến từ các dự án ăn theo hạ tầng. Các dự án căn hộ được xây dựng thành khu đô thị sinh thái ven sông khép kín với đầy đủ tiện ích nội khu cũng được chú trọng đầu tư bởi môi trường trong lành và đầu tư dễ đạt khả năng sinh lời cao. Bên cạnh đó, nhờ tính sở hữu lâu bền nên giá trị nhà ở ven sông cao hơn so với sản phẩm bất động sản khác từ 20 – 30%.

Ở các quốc gia phát triển, bài toán xây dựng các khu đô thị ven sông trong lòng thành phố là hướng đi không mới. Quy hoạch khu dân cư bên sông với không gian xanh được xem là hướng phát triển bền vững và tiên tiến. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, nhiều dự án bất động sản ven sông, từ chung cư cao cấp đến các khu đô thị hiện đại, đang dần thành hình như: dự án Vinhomes Golden River (quận 1), dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), dự án Đảo Kim Cương, dự án Palm City và dự án Thảo Điền Pearl ở quận 2, dự án Saigon Royal và The Goldview ở quận 4, dự án The EveRich 2 ở quận 7 và sắp tới là dự án căn hộ The Centennial Ba Son (The Centennial là giai đoạn 2 của dự án Vinhomes Golden River) ở quận 1,… Tất cả những dự án này đều được người mua nhà rất ưa chuộng, trong đó không ít khách hàng đến từ các tỉnh phía Bắc. Điều đó cho thấy sức hút của nó đối với người mua rất lớn.

Bên cạnh vị trí, tiện ích cao cấp và giá trị sở hữu lâu bền thì các dự án căn hộ ven sông còn có nhiều ưu điểm khác như:

  • Thiết kế của các dự án ven sông thường gần gũi thiên nhiên, có nhiều tiện ích nghỉ dưỡng tại gia tiện lợi.
  • Theo phong thủy của người Á Đông, những căn hộ có vị trí “tọa sơn hướng thủy” được coi là tiêu chuẩn vàng trong phong thủy, mang lại luồng sinh khí và thịnh vượng cho gia chủ.
  • Tiêu chuẩn sống của người dân ngày càng tăng, căn hộ không chỉ là nơi để an cư mà còn là nơi để hưởng thụ.
  • Quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, giá bán không ngừng gia tăng.
  • Khu vực ven sông dễ phát triển loại hình du thuyền, xe bus đường thủy,… đa dạng hóa phương tiện di chuyển.

Không còn nhiều cơ hội sở hữu bất động sản ven sông

Hiện nay, trong khi nhiều dự án căn hộ có tốc độ bán hàng chững lại, thì các dự án ven sông lại có thanh khoản khá tốt. Khi các dự án được tung ra thị trường thì chỉ trong thời gian ngắn đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng, trong đó toàn bộ các căn hộ có view sông đều đã được khách hàng đặt mua. Theo nhiều chuyên gia, mặc dù thời điểm này, hàng loạt các dự án kế cận sông nước được tung ra thị trường nhưng với sức mua và nhu cầu hiện tại, trong vài năm tới, rất khó để sở hữu được một căn hộ ven sông.

Căn hộ The Centennial 3125

Tại Thành phố Hồ Chí Minh và một số đô thị lớn khác của cả nước, xu hướng này cũng đang diễn ra khi vùng quy hoạch trung tâm thành phố đã mở ra phía Đông và khu Nam thành phố khiến cho mức giá bình quận của các căn hộ ven sông cao hơn từ 20 – 30% so với các vị trí khác. Nếu theo đà phát triển này, trong khi nguồn cung ít mà nhu cầu vẫn tăng cao, các chuyên gia cho rằng, chỉ trong vài năm tới, các dự án ven sông sẽ không còn nhiều để đảm bảo nhu cầu của khách hàng. Do đó, nếu khách hàng có nhu cầu thì đừng bỏ qua cơ hội được sở hữu căn hộ siêu cao cấp The Centennial quận 1 với tầm view đẹp nhất thành phố nhé!

 

About The Author

Mr Property

No Comments

Leave a Reply

NHẬN BÁO GIÁ
Đăng ký nhận ngay thông tin brochure và báo giá ưu đãi từ Chủ đầu tư.





X
NHẬN BÁO GIÁ